3月2日，香港特區政府創新科技及工業局公布，沙嶺數據園區用地完成招標。最終，潤澤智算科技集團股份有限公司（下稱“潤澤科技”）旗下控股公司——香港潤江智算科技有限公司，以5.81億港元成功中標，獲得這幅土地長達50年的批租權。
這塊位于北部都會區核心、總面積超過11萬平方米的土地，將被打造為一個總樓面面積達25萬平方米的高端數據中心園區。其中，接近九成（88%）的面積將專門用于建設高端數據中心。項目預計在42個月內開始營運，而從開發到投入營運的頭三年，累計投資規模預計將高達238億港元。
為什么這個項目會受到如此關注呢？關鍵在于它將帶來的算力飛躍。
根據規劃，至2032年全面達產后，這個數據中心園區將能提供每秒18萬千萬億次浮點運算（即180 EFlops）的算力供給。這是一個什么概念？它相當于目前香港整體算力水平的整整36倍。
香港創新科技及工業局局長孫東此前曾指出，雖然香港算力規模已具優勢，但面對全球算力競爭和本地AI產業發展的迫切需求，發展新的算力設施已迫在眉睫。沙嶺項目，正是對這一短板的直接回應。它將從根本上彌補香港高端算力供給的不足，為人工智能研發、數字服務創新和科技企業集聚提供強大的底層支撐。
它被視作香港北部都會區創科產業布局的關鍵標志性項目，深度對接了《香港創新科技發展藍圖》和2025年《施政報告》中加快北部都會區創科布局的核心要求。
更為重要的是，它與香港特區政府的政策節奏高度同頻。2026-27年度財政預算案明確提出要提速建設沙嶺數據園區算力基建，以支持AI等前沿科技。潤澤科技的此次中標，意味著這一規劃正從藍圖加速走向現實。
項目營運首三年，預計就能為香港創造約46億港元的經濟產出，并新增約180個高技術崗位。它為香港經濟結構的優化升級，注入了實實在在的持續動力。
此次招標采用了一種名為“雙信封制”的創新模式：非價格建議（如投資計劃、算力規模、產業貢獻等）占70%權重，價格建議僅占30%。這意味著，政府更看重投標者能否真正帶動產業發展，而非單純出價最高。
最終，潤澤科技相關實體成為唯一入標并成功中標的團體。這背后是其在內地運營超過20個數據園區的豐富經驗。香港政府方面表示，經過嚴格審核，認定中標者有能力兌現承諾，并要求其提供相當于總投資約2%（即超過4億港元）的保證金，以確保各項指標按時按質完成。
作為北部都會區創科核心樞紐的一部分，沙嶺數據園區將與一河之隔的“河套深港科技創新合作區”形成功能互補、協同聯動的發展格局。
隨著河套合作區科研數據“過河”方案的推進，沙嶺數據中心將成為跨境創新資源互聯互通的關鍵節點。它有望助力香港與深圳等粵港澳大灣區核心城市，實現算力資源、科研成果與產業需求的精準對接，強化香港連接內地與全球市場的“超級聯系人”角色。
對于半導體產業而言，一個擁有世界級算力基礎設施的香港，將極大增強其對全球頂尖芯片設計公司、AI芯片初創企業及EDA廠商的吸引力。
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