收購五家蘇寧子公司，蘇寧與深創(chuàng)投加速物流倉儲資源的獲取

2018-09-08 12:08

蘇寧與深創(chuàng)投共同投資設立的物流地產(chǎn)基金又有新進展。

9月7日晚間，蘇寧易購發(fā)布公告顯示，由雙方設立的首期物流地產(chǎn)基金為蘇寧深創(chuàng)投－云享倉儲物流設施一期基金（以下簡稱“云享倉儲物流基金”），擬收購蘇寧易購控股子公司沈陽蘇寧物流有限公司、徐州蘇寧云商物流有限公司、湖南蘇寧采購有限公司、上海滬申蘇寧電器有限公司、重慶蘇寧云商采購有限公司共5家公司100％股權(quán)以及持有物流倉儲資產(chǎn)。本次交易對價預計為11．48億元。

本次交易目的在于充分挖掘公司高標準倉儲物流設施的價值，并加速物流倉儲資源的獲取，建立中國零售行業(yè)最大的物流基礎設施網(wǎng)和服務網(wǎng)。

物流地產(chǎn)基金的基金管理人為蘇寧深創(chuàng)投。蘇寧深創(chuàng)投股東為江蘇蘇寧物流、深創(chuàng)投不動產(chǎn)及南京寧享企業(yè)管理咨詢中心（有限合伙）分別持股51％、40％、9％。

深創(chuàng)投不動產(chǎn)基金管理（深圳）有限公司的控股股東為深圳市創(chuàng)新投資集團有限公司，主要參與物流、產(chǎn)業(yè)園、科技地產(chǎn)、租賃型公寓、商業(yè)地產(chǎn)等持有型不動產(chǎn)投資及股權(quán)投資等。蘇寧深創(chuàng)投截至2017 年12月31日總資產(chǎn)606萬元，總負債26萬元，凈資產(chǎn)580萬元，2017年度實現(xiàn)營業(yè)收入0萬元，利潤總額－26萬元，凈利潤－20萬元。

此前2017年11月14日，蘇寧公告顯示，江蘇蘇寧物流有限公司與深創(chuàng)投不動產(chǎn)基金管理（深圳）有限公司共同設立蘇寧深創(chuàng)投基金管理（南京）有限公司，擬發(fā)起設立目標總規(guī)模為300億元的物流地產(chǎn)基金。其中，首期基金目標募集資金規(guī)模50億元。基金的投資目標分為兩個部分：一部分用于收購蘇寧建成的成熟倉儲設施、市場化收購及投資開發(fā)符合條件的高標準倉儲物流設施；另一部分則用于并購其他市場主體擬建、在建及已建成的高標準倉儲物流設施。

2018年7月7日，蘇寧易購公布設立物流地產(chǎn)基金的進展，首期基金已到位。“云享倉儲物流基金”已募集認繳資金合計50億元，其中江蘇蘇寧物流認繳出資25．50億元，深創(chuàng)投不動產(chǎn)代表其管理的私募投資基金認繳出資24．50億元。