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7月8日，UCloud優刻得與長城物業旗下一應科技達成戰略合作，聯合發布AIoT“全要素”智慧社區解決方案，通過引入云計算＋大數據＋AIoT等新技術創新，幫助社區物業、樓宇以及園區等產業進行智能化升級，讓生活和工作更加智慧。

AIoT“全要素”智慧社區，價值凸顯

近幾年，很多企業試水智慧社區平臺的建設與運營工作，推出了大量結合了物聯網技術的智慧社區解決方案。但經過梳理，我們發現目前智慧社區平臺建設仍舊面臨諸多挑戰：

信息孤島、數據混亂：智慧社區包含智慧門禁、智能照明、停車管理、視頻監控等系統，但各子系統之間沒有信息互聯紐帶，不能夠實現信息共享，無法自動協同工作；同時，子系統的數據以不統 一的格式散落存放在各自的服務器上，數據管理混亂，查找麻煩。

管理粗放、人為干預：因為數據混亂，無法利用數字化的手段進行精細化運營，導致實際管理過程中憑經驗判斷，容易出差錯，幾個子系統協同操作時，更是力不從心；還必須借助人為干涉子系統之間配合，增加人力素質及數量的投入，增加人力成本。

人員流動、經驗流失：物業服務人員流動性大，隨著人員的流動、其掌握的系統操作經驗就容易被帶走，造成損失。

所以，我們認為智慧社區必須具備物聯網設備連接、智慧社區物聯中臺和智慧社區應用系統三大能力，實現數據統一存儲、統一管理，把IT和業務運營融合在一起，真正實現一個“全要素”的智慧社區平臺，才是真正的智慧社區。

長城物業集團作為中國物業管理協會副會長單位，連續十二年位列市場化運營行業第一。一應科技是長城物業旗下專注地產、物業、園區的科技服務公司，服務過近600家物業企業、900萬業主。結合UCloud UIoT物聯網平臺，借助AI驅動的任務工單調度引擎，一應科技將社區涉及到的設備全量接入物聯中臺，實現與上層涉及到的所有應用系統聯動，與UCloud優刻得共同打造了AIoT“全要素”智慧社區解決方案，將各個環節的人、事、物、財一體化融合聯動，從而為社區物業、樓宇以及園區帶來安全保障、服務品質提升、管理效率提升、節能環保四大價值。

全場景覆蓋，實現人、事、物、財一體化融合聯動

在智慧社區場景中，涉及非常多的物聯設備，單通勤設備就有人臉識別設備、指紋識別設備、IC卡、密碼設備、可視對講設備等各種類型設備，還有各類攝像頭、探測器等，可謂設備繁雜，接入協議很復雜、很難統一。

UCloud UIoT Edge邊緣網關解決了物聯網最后一公里的問題，UIoT Core物聯網通信云平臺解耦了設備接入和應用開發，幫助一應科技快速建立物聯中臺。依托物聯中臺，一應科技可以快速實現社區中涉及的通勤、停車、樓控、梯控、能耗、環境、消防、安防、智慧家居九大類設備的接入，能夠快速的支持上層的各類應用系統的開發，包括智慧門禁、智慧停車管理、視頻監控、智能照明、智能家居等，從而構建一個全要素智慧社區解決方案，促使各類應用系統實現聯動。

借助AI驅動的任務工單調度引擎，AIoT“全要素”智慧社區解決方案最終可以實現各個環節的人、事、物、財以及互聯網的智能設備一體化融合聯動，打造真正新一代全要素智慧社區的解決方案。

全場景包括智慧門禁、智慧停車、視頻監控、消防用水監測、用電監測、智能照明、安全防范和智能家居等場景。

圖：智慧社區效果圖

1． 智慧門禁：支持人臉開門、指紋開門、IC卡開門、密碼開門、二維碼開門、小程序遠程開門、可視對講開門和藍牙開門等各種類型的智慧人行。

2． 智慧停車：可實現智能通行、車位檢測、違停檢測、防占位監測等功能，從而提高車場通行效率、提升保安工作效率。

3． 視頻監控：可以完成人員摔倒、打架檢測、越線檢測、人員聚集等等檢測功能。

4． 消防用水監測：實時監測社區消防水壓力變化及水位是否正常，確保消防供水設備正常運行。

5． 智能照明：根據不同的場所和需求，采用靈活的智能調節方式匹配對應場景，實現節能效果。

6． 用電監測：監測配電房電壓、電流、有功功率、正向有功等信息，進行能耗分析，實現異常告警。

7． 安全防范：包含煙霧火焰識別、室外消防通道檢測、室內消防通道檢測、電動車充電著火、高空拋物、異常入梯等預警功能，保障社區安全。

8．智能家居：提供包括入口的大門防范、門窗防范、無限紅外探頭、客廳的燈光控制、空調控制等智慧家居等功能。

目前，UCloud優刻得與一應科技正在共同打造標桿智慧小區。未來，雙方將繼續發揮各自領域優勢、共同探索智慧社區平臺的建設，為行業帶來更多可能性，助力社區物業、樓宇以及園區等產業實現智能化升級。